陳豪歡的部落格

大陸宮鬥劇「延禧攻略」熱播中，每天更新兩集讓劇迷迫不及待，虐心的劇情牽動每個人的心。不過一名網友在臉書社團「爆怨公社」上PO文，在看劇的時候因為三歲外甥的一句話，讓自己現在看到劇中主角都會聯想到這個物品，引發不少網友附和，笑歪眾人。

這名網友在臉書社團「爆怨公社」上PO文，表示自己也有在追超夯大陸宮廷劇延禧攻略，但前兩天在追劇時台中二胎房貸，三歲外甥在一旁跟著看，突然問說：「阿姨，為什?她們頭上要放電話？」這名網友表示仔細一看真的還滿像的，和自己現在看到劇中人物的頭髮就想到電話，還附上圖片，讓網友們都笑歪。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更台中民間二胎容易貸過。

有網友在下面留言「免持聽筒~低科技高效率~」、「原來以前就有無線電科技，長知識了」，還有人說「各宮要聯絡的時候就往頭上拿話筒」、「因為隨時會被暗算，有電話方便烙人來」等爆笑留言，甚至有人翻出以前甄嬛傳中剪秋的髮型直說像球拍，只能說古代的髮型變成現代生活用品，真的毫無違和感阿。（馮珮台中民間二胎汶編輯）

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

宏達電 (2498-TW) 營收直往下落，在市場激烈競爭下，智慧手機銷售每況愈下，VR 的挹注效益緩不濟急，造成 8 月營收直探 15 年新低，股價也破底失守 40 元關卡，寫下掛牌以來新低價，想要扭轉營運頹勢，市場期待第 3 季將推出的區塊鏈手機能否帶動風潮，成為重返榮耀的新契機。

宏達電以代工 PDA 起家，之後轉型進入智慧手機市場，一度曾是台灣之光，股價 2006 年衝達 1220 元，首度登上千元股王寶座，其後歷經轉型品牌改革，在 2011 年重登股王，股價衝達 1300 元，高峰時期更是蘋果眼中的勁敵，數度祭出專利控告來干擾銷售。

但在蘋果、三星的激烈競爭，及中國手機品牌華為、OPPO、小米快速崛起下，宏達電從市場霸主地位一路下滑，現在智慧手機銷售遠遠不及韓廠及中國手機廠，台中民間二胎更不用說每次一有新機上市就造成風潮的蘋果，早已遠遠拋開宏達電的威脅。

宏達電在 2016 年跨足虛擬實境 (VR) 的布局，推出高階的 Vive 產品，但是幾年下來，VR 的布局效益仍未有效反應在營運的表現上，雖然市場看好 Vive 的競爭力，但在整體 台中房屋二胎VR 市場並未出現大風潮下，想要靠 VR 翻轉營運，恐怕還需要時間。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

近年來全球區塊鏈、虛擬貨幣形成一股新興熱潮，宏達電也搶搭區塊鏈風潮，看準區塊鏈發展潛力，積極研發區塊鏈手機做為生態系布局的開端，繼先前發表 Project Exodus 後，首款區塊鏈手機 Exodus 開放登記，將在第 3 季開始推出搶先體驗，有機會成為全球首款去中心化應用的區塊鏈手機。

宏達電已成立區塊鏈部門，積極布局，從以虛擬貨幣為基礎的「電子錢包」概念出台中銀行二胎發，在 Exodus 中就包括冷儲存 (Cold Storage) 電子錢包，電子錢包普及度將對區塊鏈的發展將具正面加分效益。

除了建構團隊人力，也尋找各領域的合作夥伴；HTC 區塊鏈長陳信生強調，目標是透過創建世界上第一款專用於去中心化應用和安全性的手機來擴展區塊鏈生態系。

區塊鏈風潮橫掃全球形成新藍海商機，對在智慧手機業務陷入低迷的宏達電來說，成為力搏翻身的重要契機，是否可以順利搶占風潮，扭轉營運，市場都在等著看。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

台東一間藥局的牆壁，這個禮拜不斷傳出貓叫聲，一開始員工都以為是鄰居隔壁的貓叫，但接連幾天叫聲都出現在同一個位置，大家覺得可能有貓受困牆壁內，取得房東同意後，立刻展開救喵大作戰。

由於小貓受到驚嚇會四處逃竄，張姓女子在牆壁打出兩個一高一低台中二胎房貸的洞，從較台中二胎貸款高的洞製造聲響及亮光，讓小貓從較低的洞口，順利逃生。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多台中民間二胎一部分來源於升值部分的資金。

救出小貓後，張姓女子開心PO文，溫柔將牠捧在手心，因為這隻小貓可是使出洪荒之力，才成功破牆救援，而幫房東修好破壞的坑洞，大概要花3000元左右，只是新的問題是得要幫他找個新家才行。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

近日驚傳多起情殺分屍案，時常在臉書評論時事的醫師陳克華，因為兩篇「仇女」文章，挨批沙文主義，雖然他緊急刪文，但仍平息不了網友怒火。對此，律師呂秋遠在臉書強調：「性別教育，並不是要男人有男人樣，女人有女人樣，而是要讓所有人都知道，我們只應該要有『人的樣子』，無關男女。」

呂秋遠認為，陳克華醫師的發言並不是個案，而是代表這個社會中許多人說不出口、害怕被討伐的念頭，這些邪惡的打壓弱勢念頭，隱藏在許多沙文主義者的心中，一個不小心，就會汨汨的冒出來，讓人膽顫心驚。至於「女生應台中民間二胎該要是什麼樣子？」呂秋遠認為男人可以哭得梨花帶淚，女人也可以笑得英姿颯爽，「沒有人應該符合傳統中被別人期待的樣子。」

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

呂秋遠以一名爛醉女子衣不蔽體、在路上大喊「來上我啊」為例，詢問究竟該帶她回家上床，還是找件衣服幫她批上，再找警察協助？「我們這個社會，如果想的是，女人要自愛，不然就不值得保護；而不是說，女台中銀行二胎人不自愛，我們也應該保護，那麼這社會是保障性侵害犯，還是保障人權？

他強調，更何況所謂的「自愛」，不過就是男人定出來的標準，我們為什麼不能說，就算是妓女，也有在最後一刻保留不脫衣服的權利？我有脫光衣服的權利，但是你有不性侵我的義務，這台中民間二胎句話難道有這麼難懂嗎？」

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

我南太平洋友邦諾魯舉行「太平洋島國論壇年會」時，與大陸在簽證及會議發言等場域發生衝突之際，率團出席的外交部長吳釗燮5日宣布，設立200萬美元「台灣╱中華民國－太平洋島國論壇國家特別醫療基金」。大陸外交部昨則痛批，諾魯無理取鬧，上演拙劣鬧劇。

外交部指出，該筆醫療基金期限是從今年9月到明年8月止，主要為因應太平洋島國對醫衛的迫切需求，而設立此醫療基金，作為未來一年選派我專科醫療團隊赴論壇會員國進行醫療服務的經費，該論壇會員國可依據其特定需求，就近向我大使館或代表處提出申請。

外交部強調，此項基金是在我既有定期派遣的醫療團外，特別台中二胎貸款提撥台中二胎房貸的專案經費，期盼針對論壇會員國當地特殊病症，指派我國專業醫療團隊前往服務，以改善太平洋地區人民健康與福祉。

「太平洋島國論壇年會」9月3日至6日在諾魯舉行，年會主席、諾魯總統瓦卡為形塑太平洋島國與台中民間二胎發展夥伴間的新型合作夥伴關係，特召開「永續發展目標（SDG 17）圓桌會議」，吳釗燮代表我國出席。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

昨外媒報導，大陸官員無視會議規定企圖發言，遭瓦卡阻止，並被痛批無理，霸凌小國，而會議前，諾魯一度拒發簽證給大陸官員，還要求大陸官員不得以外交護照入境，但不少論壇會員國對諾魯的對待大陸的方式，一度揚言抵制會議。

大陸外交部發言人華春瑩昨日在例行記者會上指出，諾魯作為第30屆太平洋島國論壇主辦國，違背國際慣例和論壇規定。先是會議召開前夕，要求中方與會人員持普通護照入境。會議期間，諾方再次不顧國際會議慣例阻撓中方代表講話，對此中方當即提出嚴正交涉，並提前離開會場以示抗議。她強調，任何搞兩個中國、一中一台的行徑都是不得人心的，也是不能得逞的。至於諾魯說是中國欺負小國，華春瑩說，這純粹是無理取鬧。中國在國際關係中最講究大小國家一律平等。唯有自重，才能贏得尊重。人是如此，國家同樣如此。自重自尊與國家大小沒有關係。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

新竹市海水川溪日前被民眾發現溪水遭污染，整條溪流都被染成銅紅色，造成魚群大量死亡，連日散發出濃厚惡臭，罪魁禍首直指是上游水泥業者的凝固劑外洩。新竹市環保局表示，獲報後除派員前往現場採樣，並祭出250萬元重罰，待詳細檢驗結果出爐將倍數增加罰款，台中民間二胎同時也將此案移送地檢署偵辦，絕不寬貸。

竹市環保局指出，位於香山區的鑫磊水泥公司，廠區設置2個40噸圓形桶槽，分別盛裝地下水及凝固劑，從事劣質混凝土攪拌用，疑因桶槽破損發生洩漏，液體沿廠內排水溝排放至於場區旁排水渠道，污染海水台中民間二胎川橋下支流野溪，導致河水被染成銅紅色，魚群大量死亡，受影響河段為大湖路167巷至61號西濱公路。

對此，在臉書揭露此事的時代力量新竹市議員廖子齊痛批，香台中二胎房貸山多年來已經發生過多起嚴重污染事件，然而市府咎責卻只提罰款，不提刑責，根本是縱放廠商；她進一步說，根據今年5月通過的刑法第190-1條，污染環境的不肖廠商不只要面對罰鍰，還有七年以下刑責，認為此事應以刑法移送，呼籲市長林智堅出面說明。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

廖子齊還透露，她今再前往現場，在溪流中段遇到一位農友大哥，「他說自己的田沒有緊鄰路邊，水車的水無法到達。加上農地沒有噴灑農藥，使用自己做的堆肥，現在水被汙染了，自己的年紀無法再去開闢一塊新田，趁菜還沒乾枯前採收一波，再來也只能任農地荒蕪。大哥送我兩顆最後一次採收的高麗菜。之後，他將要放棄這塊農地。」一席話讓她聽了相當不捨。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

新北市跳蛙公車APP1/31上路，讓民眾可以自創路線，不過成效究竟如何呢？透過APP營運有6條路線，雖然4條都可以超過20名乘客，不過有2條因為只有不到10人搭乘而夭折，反反覆覆不只民眾混淆，業者要更換路線圖等等也疲於奔命。

記者vs.客運台北站長賴威龍:「剛開始的時候第一個禮拜時間，搭乘人數大概是30出頭左右，一直等到(臉書社團)有在推廣以後，那後續的搭乘人數都幾乎是客滿狀態。」

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償台中二胎房貸還本息。

交通局表示會台中二胎貸款再緊盯台中民間二胎成效，再發生沒人搭的狀況，才會考慮增加門檻，否則反反覆覆對人力物力都是消耗。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

行政院長賴清德日前表態依洛桑協議，我國參與奧運名稱就是「中華台北」，並表示要保護選手參賽權，加上中選會以「未在限期內補正」駁回禁掛五星旗公投，兩者皆是陸方阻我東亞青運舉辦的關鍵，政府一一表態，東亞青運是否可能轉圜？有學者認為，「做為第一步」這是好的開始，但若僅憑這兩點能爭取回東亞青運恐怕仍不足；也有學者認為，政府已表達立場，接下來則看北京如何回應。

對於政府回應東奧正名、禁五星旗兩項公投的立場，政大東亞所名譽教授、國安會前諮詢委員邱坤玄認為，這應是民進黨在民調精算下，出於年底選舉考量，估計這兩項公投對選情有所衝擊，加上認為對大陸善意回應是正確方向始然，「因為再這樣對立下去，不利的一方還是我們自己，我們沒有有力的籌碼去反擊。」

學者：台中二胎房貸好的開始仍不足

至於此舉是否能為東亞青運帶來轉台中民間二胎機？邱坤玄認為，目前來看只是初步，還需要更加努力，「作為第一步，這是一個正確的方向，是一個好的開始」，若能再加碼釋出善意才有可能，要是只單純拿這兩事盼使東亞青運有所轉圜，「可能性不高」。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

兩岸政策協會祕書長王智盛則認為，包含從台中市提出申復、加上中華奧會，再到賴揆的發言，從地方到中央，其實都一直表明會依照洛桑協議，以「中華台北」名義參賽，主觀上是否喜歡是一回事，但客觀上一定是遵守，「我們是希望依循既有規則制度在走」。

球丟給陸方靜待回應

另外，王智盛認為，東奧正名、禁五星旗兩項公投是民間發動，不是政府立場，且不但未連署通過，根本還沒成案，因此政府處理都照著一定且透明的規則處理，不是看議題內容政治操作，或覺得哪個可以操作就讓它通過；中選會駁回禁五星台中民間二胎旗公投，也是照時程、依「未予補正」等原因，雖與賴揆受訪發言時間點相近，但不宜揣測是否特意安排。

王智盛稱，從東亞青奧等事件下來，我們政府立場一致，在民意基礎有變化之前，一定遵守國際奧會規定，也希望陸方不要誤判。他認為政府已清楚表明立場，繼續遵守洛桑協定，現在「球已在北京手上」，接下來要看北京如何解讀、回應。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

資金未能到位，不動產交易取消。台灣人壽近日公告，其原訂出售台中市西屯區近568坪土地案，因「主管機關未核准交易對象投資本項交易」，所以取消該交易案，據該公司表示，主要是投審會未核准此境外資金匯入，將另覓新買主。

台灣人壽這筆土地當初公告是以近8.52億元價格，賣給登記在台中西屯區的新豐國際，台壽可認列獲利4.06億元，等於賺一倍。但新豐是「僑外資」，最後此金額並沒有獲投審會核准，交易宣告取消。

至於新豐是因為什麼原因未獲准匯入資金？市場人士表示，台中銀行二胎可能是資金來源交代不清，或可能是陸資，但不符合可來台投資不動產的相關規定。但台壽表示，並不清楚投審會未准許的原因，只知道資金未能如期到位台中房屋二胎，因此必須取消交易。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

台壽這筆土地是位於台中市西屯區文商段，10月2日公告要出售給新豐國際有限公司，這家登記在台中的西屯的僑外資，在104、105年就完成登記，主要就是投資不動產、不動產租賃等，但台壽在本周公告取消此交易，且理由是主管機關未核准交易對象投資此交易。

金管會表示，壽險業不動產買賣不需要事先核准，因此不是金管會未核准，之後台壽透露，其實問題出在買台中民間二胎方，即資金要匯入台灣，未取得經濟部投審會的核准，交易告吹。

台壽表示，此筆土地交易因經董事會通過，即使取消也要重新公告，但未來會重新尋找新買家，很快就會有結果，即會再度出售，最快年底前應可完成交易。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

一名來自波蘭的女生蜜拉日前在網台中銀行二胎路分享來台5年的所見所聞，她說在台灣時，常聽到有人評論外表，但這在波蘭是不禮貌的行為，而她來台後相當驚訝的是，台灣某些公司會提供女性生理假，台中民間二胎讓她大讚：「這個很棒！」

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債台中房屋二胎務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

女星楊冪帶台中民間二胎貨力到底多高？她受美國時尚品牌MICHAEL KORS（簡稱MK）之邀現身紐約，為與品牌聯名推出之粉色Whitney包款上市活動站台，並為當日部分購買包款的消費者們簽名。活動尚未開始前，搶先販售包款的紐約洛克菲勒中心精品店外，即已擠滿了想見到偶像的粉絲們，這群「蜜蜂」（楊冪粉絲暱稱）更人手一包台中民間二胎，可見她的超強導購實力。而此次由楊冪參與設計的全新粉色Whitney鉚釘鏈帶包款，為七夕特別款式的延伸之作，台灣則將於本月14日起開賣。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相台中銀行二胎反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。